债台高筑4大现象席卷4亿中国家庭,

引言

现今社会上房价高昂,买房不但掏空了一个家庭的积蓄,还让很多家庭背负上巨额债务,为此很多家庭不得不减少日常生活的开支。有数据显示,截止到年末,我国的家庭债务已经高达五十亿万元,与年相比,债务金额已经翻了十一倍。

根据数据显示,在年我国的家庭债务杠杆率还是维持在43.2%,但到了年,家庭债务的杠杆率竟然上升到了%。美国作为全球的第一大经济体,平时的杠杆率也只是50%,而%的这个惊人数据,美国只在出现经济危机时才出现过。房价“过高”对于经济有哪些影响?专业人士作出解读:我国如此高的家庭债务杠杆率,导致中国四亿家庭出现了“四大现象”。

第一,在高昂的房价影响下,大家要买房就只能选择贷款,这就会出现恶性循环,贷款买房导致地皮价格上涨,然后进一步推高房价。但就是在房价持续上涨的情况下,大家对买房、投资房产的热度也没有下降。

在去年上半年,有房地产业内人士统计出商品房的销售额高达亿元,涨幅达到了38.9%,销售面积也创下新高,达到了万平方米。预计商品房今年的投资金额达到十五万亿元,打破了二十年的记录,这些数据都无一不在标明商品房的市场还是很大的。

第二、被法院拍卖的房子数量暴增。有数据显示,前年被法院进行拍卖的房子数量再创新高,比以往增加了倍。这一现象就意味着,国家的房地产市场可能出现极端。

在一些有发展潜力的城市,房价依旧呈现上涨趋势,房子依旧是在稀缺品的范畴。但相反对于一些发展潜力不大的城市而言,房子就会面临断供状态。河北省永清县就是一个很好的例子,在年时房价高达2.3万每平米,但现在已经跌到了元每平米,房子依旧无人问津。

第三、我国的住房拥有率和住房面积远远大于发达国家,这原本是值得炫耀的一件事,但这在外国眼中,被看成是“好面子”。因为在国外,很多人都是在三四十岁的时候,积累了足够的财富后或是生活工作都稳定下来后,才会选择购买房子。

但在国内却是相反,年轻人为了结婚,都会优先选择购买房子。否则就算你学历高、工资高但没有房子,都会被筛选掉。在这样的大环境下,房子成为了年轻人结婚前需要考虑的条件。为此,房价上涨了,年轻人也成为了“房奴”。

第四、国家的经济受到较大阻力。其中就有一点现象是普遍存在的,那就是中老人家大多都节衣缩食,他们一方面要为自己的养老生活做准备,一方面又要对孩子进行补贴。

在年轻人中,其实花钱大手大脚的也只是小部分,虽然很多年轻人人会经常订外卖,或者是出去吃饭喝酒,偶尔会因为自己的兴趣爱好消费一番,但他们通常在其他方面都会使用相对比较“便宜”的东西,也会合理利用各种优惠券,实现优惠最大化,这就会让国家的消费层次始终上不去。

那应该采取什么手段去推动消费呢?控制房价?实际上,在发展潜力大或者是一线城市,房价不管怎么控制都只能降低上涨速度,必不能让房价下降。而那些房价原本不高的城市,控制房价没有必要。关键是在于正确引导,年轻人结婚的必要条件,买房子和高额彩礼,都是让家庭背负债务的重要原因。

想要降低家庭债务杠杆率,不能一味提倡“透支消费”,相反要倡导理性消费,才能让年轻人回归到“正常消费”的行列中,这样才不会每个月都被巨大的债务压到喘不过气。对于部分人的“透支消费”观念,要不断提倡理性消费和正确的引导,戒掉没钱就透支、贷款的不良行为。

结语

如果国家对于家庭债务的杠杆率不予重视,那么在未来,家庭债务就会压垮一代又一代,给社会造成一定影响。中国家庭需要面对的四大难题,国家对此也高度重视,也在积极寻求解决问题的方法。面对高昂的房价问题,国家需要对房地产市场进行一定的调控,单凭个人是无法实现房价下调。除此之外还需要推动居民的收入,在源头上解决问题。相信在未来,房价会趋于正常,买房不再是难题。

今日话题:债台高筑!“4大现象”席卷4亿中国家庭,再不重视只会压垮更多人




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