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德清县，湖州市管辖的一个县，是一个地理位置非常优越的县，处在湖州市和杭州市之间，离杭州市比较近。县境内有莫干山国际旅游度假区、下渚湖国家湿地公园等著名旅游景区。那么在这个算是杭州郊区县却是湖州市管辖的县城内的繁华地段买一间商铺要花多少钱呢？近日，德清县一宗商铺被拍卖，或许能给出参考答案。
2月15日，在阿里法拍网上，德清县武康镇吉祥苑11幢的一间一楼铺面迎来最后一天的竞拍日。这间商铺地段非常好，处于德清县的商业中心地段，对面就是大型商业综合体正翔商业广场，德清县最火的一个商业综合体，而商铺西侧几百米医院，距离德清西站不足1公里，绝对的黄金地段。
这间商铺面积不大，只有43.2平方米，目前商铺有第三方在经营一家粉丝煲餐饮店，这个经营店老板已向法院承诺拍卖成交后即可搬出，且其有意参与竞拍，如果非本人购买，表示欲与新买受人协商进行续租。
商铺拍卖的起拍价为77.6万元，评估价.12万元。可能是这间商铺地段太好了，背靠大型商业综合体，平日人流量大，所以这宗商铺的拍卖，吸引了多达21人报名竞拍，人数之多，在房产拍卖中也是比较少见。而为了拿下这间商铺，21位竞拍者为此疯狂加价了轮，最终成交价来到了.2万元，成交价比起拍价高出了96.6万元，也比商铺的评估价高了六十多万，成交单价达到了元/平方米。
.2万元买下一间商铺，如果用来经营粉丝煲，不知道要卖出去多少份才能回本。对于这样一间处在繁华商业中心的铺面，大家觉得.2万元的价格，值不值呢？